上月广州市二手房成交保持活跃

2021-01-10 11:27:02

  日前,广州市房地产中介协会统计显示,上个月广州全市(含增城、从化)中介促成二手住宅的网签宗数和面积分别为3873宗和36.23万平方米,环比分别增长0.60%和1.66%,同比则分别降低8.18%和8.14%。

  全市二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签宗数和网签面积分别为15127宗和144.23万平方米,环比分别增长5.06%和5.70%,同比分别大幅增长64.96%和70.67%。全市二手住宅的中介促成占比(按网签宗数计算)为25.60%,环比降低1.14个百分点,同比降低20.39个百分点。

  业内人士表示,上月广州市二手住宅市场保持活跃,网签量环比继续增长,原因主要有:第一,学区房等刚需买家担心疫情反复,为避免影响子女正常入学而提前入市。第二,市场氛围活跃,买家入市意愿提高。

  中介促成的面积区间构成方面,90-120㎡面积区间所占比例环比回升1.29个百分点,60-90㎡面积区间所占比例环比降低1.34个百分点,其余面积区间所占比例变化较小。 按揭付款比例(按网签宗数计算)方面,本月按揭付款比例环比下降0.66个百分点,部分原因是商业银行额度紧张(部分甚至停贷)。

(文章来源:信息时报)


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